- 1-Préparation du terrain :
en premier il faut créer un chemin d'accès bien empierré après un
décapage de la terre de surface qui est trop meuble. Ceci facilitera
l'accès au chantier. Il faut ensuite décaper dans le cas de fondation
béton cette même couche sur l'emprise de la construction. C'est
une entreprise de terrassement qui réalisera ces travaux (elle
s'occupera plus tard du système de traitement des eaux usée en fin de
chantier et des tranchées techniques qui servent au passage des
réseaux (téléphone, eau, elec…). | |
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c'est le coulage des fondations en ciment ou le coulage de pilotis
béton ou pose de pieux sans béton (voir le diaporama), l'installation
du réseau d'évacuation, la mise en place du plancher isolant, la
réalisation du système de drainage si besoin. Le plancher de
rez-de-chaussée est réalisé par nos soins en poutre I en bois composite
et panneaux OSB dans le quel un isolant va être incorporé (Dalle
bois caisson de 30 cm env. LOGEKO).Dans ce cas le revêtement de sol
pourra être réalisé en carrelage ou parquet comme un plancher béton
classique. Une dalle en béton de 15 cm d'épaisseur, sur laquelle
est posé un isolant thermique de 4 cm, puis une chape de 7 cm peut donc
être envisagée suivant vos préférences par une entreprise de
maçonnerie. Si un sous-sol est prévu, les murs sont en maçonnerie et le
plancher en hourdis de 13 cm ou solivage bois recouvert d'un revêtement
bois constitué de panneaux OSB de 18mm. Le plancher peut aussi être
chauffant ou rafraîchissant, ceci nécessitera une réservation de
sols plus importante car l'épaisseur fini est augmentée (rajout
de semelles hydrofuges pour rehausser la hauteur des murs) . Une maison
bois peut donc être construite sur un vide sanitaire béton ou
béton/bois, un radier béton ou sur pilotis béton ou métal (solution
de pieux vissés rapide et sans séchage !!!).
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| - 3-Montage
des murs LOGEKO :
3 jours seulement sont nécessaires pour monter les murs pour une
construction d'environ 100m², contrairement à la maison en parpaings,
beaucoup plus lourde, pour laquelle une vingtaine de jours au
moins sont nécessaires. Les murs sont réalisés en ossature bois de 120
mm x 45 en dimensions standards pleins finis ou avec menuiseries finis.
Ils ont une épaisseur totale parements intérieurs compris d'environ
206mm (variation en fonction du revêtement extérieur et intérieur.).
Les murs extérieurs sont recouverts de bardages bois composite sans
entretient qui bénéficient aujourd'hui de grandes qualités : longévité,
imperméabilité, anti-ultraviolets, insecticide, fongicide et respect de
l'environnement. Toutes les menuiseries sont posées en atelier
directement dans nos murs et ne nécessitent que la repose des vantaux
ou volets battants. | |
| - 4-Mise
en place des fermettes et charpente :
les
fermettes sont un ensemble d' éléments de charpente destinées à
soutenir les plafonds et à recevoir la couverture (tuiles, bac
acier, zinc…) qui assurera l'étanchéité de la construction aux éléments
extérieurs(pluie, neige, grêle…).Cette phase dure environ 1 à 2 jours
en fonction de la complexité de la toiture.
Attention :
Pour des charpentes apparente ou poutres apparentes, la surface des
plafonds rampants, les découpes et les isolant reviennent plus cher. | |
| | un
pare-pluie est fixé avec le liteaunage qui soutiendra les différentes
couvertures (tuiles, ardoises, bac acier etc.…).Elle peut aussi être
réalisée avec des caissons chevronnés, ou des panneaux sandwichs dans
le cas de charpente apparente. Enfin le bâtiment est " hors d'eau et
hors d'air " dit encore " clos-couvert ". | |
| Pour
le 2nd œuvre, les matériaux d'électricité (pieuvre et radiateurs)
peuvent être fourni par LOGEKO, les sanitaire, cloisonnement intérieur…
peuvent être installés par des entreprises choisies par le client ou
conseillées par Logeko qui reste disponible pour tous renseignements
utiles à la création de votre projet.
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